GEBÄUDE. CANGAS - 349 m²

Preis

• Verkauf: 997.000 €

Beschreibung

Villaverde Inmobiliaria tiene a la venta un chalet único con una gran finca de 3000 metros.

La casa consta de dos plantas y bajo cubierta con una superficie total de 349 metros cuadrados, construida con granito rosa de 22 centímetros de grosor y doble aislamiento con cámara de aire entre ellos. Además, el tejado cuenta con aislamiento térmico.
La carpintería exterior es de PVC blanco Kömmerling, climalit de alta calidad y oscilobatiente, con persianas de aluminio con aislante interior y las más grandes eléctricas.

La calefacción y el ACS son de gas natural con caldera de condensación de última generación, y cuenta con dos estufas de pellet como alternativa. Debido al buen aislamiento de la casa y su orientación, se usan pocos días al año.

El agua de la casa proviene de un pozo analizado cada año y de agua de gran calidad, aunque también tiene acceso a la traída municipal que actualmente se usa para riego y la piscina.

La casa cuenta con siete habitaciones, cuatro cuartos de baño, una cocina, dos despensas, dos galerías y cuatro trasteros o zonas de almacenaje. También tiene dos salones, un aseo, un garaje de 39 metros cuadrados, taller de 27 metros cuadrados y bodega.

Las instalaciones incluyen portal automático que se abre con llave, mando o teléfono, tomas de TV en todas las estancias, internet, hilo musical, iluminación led y más extras.

La finca, que está totalmente ajardinada, cuenta con árboles de gran porte y bancales de rocalla, un estanque con plantas y peces, riego automático, iluminación con farolas de bajo consumo y una huerta de 50 metros cuadrados con riego por goteo y bancales dedicados a plantas aromáticas.
Además, cuenta con tomas de agua y electricidad en toda su extensión.

La piscina es de agua salada e iluminación interior, con cubierta de módulos desplazables que permiten su uso durante todo el año, depuradora programable, cloración salina y control automático del PH.
Las aceras están pavimentadas en piedra y hay una mesa de piedra con toldo extensible en la zona sur, así como dos terrazas ligeramente elevadas con toldos de accionamiento eléctrico.

La propiedad cuenta con vistas al mar privilegiadas desde la salida del Sol hasta la puesta, con vistas desde Guía hasta Bayona, y al oeste tiene vistas sobre las Islas Cíes, Cabo Home y Punta de Nerga, lo que hace que su ubicación sea única e inmejorable.

La propiedad es ideal tanto para ser utilizada como vivienda unifamiliar como para pequeño hotel rural.

Si desea más información o concertar una visita, puede ponerse en contacto con el equipo de la oficina de Villaverde Inmobiliaria o escribir al número de WhatsApp 640159544 para obtener más detalles.

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Villaverde Inmobiliaria has for sale a unique villa with a large estate of 3000 square meters. The house consists of two floors and an attic, with a total area of 349 square meters, built with 22 centimeters thick pink granite and double insulation with air chamber between them. In addition, the roof has thermal insulation. The exterior carpentry is white Kömmerling PVC, high-quality Climalit and tilt-and-turn, with aluminum shutters with interior insulation and the largest ones electric.

The heating and hot water are powered by natural gas with a latest generation condensing boiler, and it has two pellet stoves as an alternative due to the good insulation of the house and its orientation, which allows them to be used only a few days a year. The house water comes from a well analyzed every year and has high-quality water, although it also has access to the municipal supply currently used for irrigation and the pool.

The house has seven bedrooms, four bathrooms, a kitchen, two pantries, two galleries, and four storage areas. It also has two living rooms, a toilet, a garage of 39 square meters, a 27 square meter workshop, and a wine cellar. The facilities include an automatic gate that opens with a key, remote control or phone, TV outlets in all rooms, internet, background music, LED lighting, and more extras.

The fully landscaped estate has large trees and terraced rockery, a pond with plants and fish, automatic irrigation, low-consumption lampposts, and a 50 square meter vegetable garden with drip irrigation and beds dedicated to aromatic plants. It also has water and electricity outlets throughout its extension. The saltwater pool has interior lighting, modular movable cover that allows its use throughout the year, programmable purifier, saline chlorination, and automatic PH control. The sidewalks are paved with stone and there is a stone table with an extendable awning in the south area, as well as two slightly elevated terraces with electrically operated awnings.

The property has privileged sea views from sunrise to sunset, with views from Guía to Bayona, and to the west it has views over the Cíes Islands, Cabo Home, and Punta de Nerga, which makes its location unique and unbeatable. The property is ideal for use as a single-family home or as a small rural hotel. If you want more information or to arrange a visit, you can contact the Villaverde Inmobiliaria office team or write to the WhatsApp number 640159544 for more details.

Fläche - Räumlichkeiten

• Fläche: 349 m²

Weitere Daten

• Energiezertifikat: angefordert

• Orientation: South

Lagesituation

CANGAS