LOCAL COMERCIAL EN VENTA Y ALQUILER EN EL CENTRO DE CANGAS

Precio

• Venta: 260.000 €
• Alquiler: 1.500 €

Descripción

En Inmobiliaria Villaverde ponemos a tu disposición este local comercial tanto en venta como en alquiler. Descripción: Se trata de un local de unos 174 m² distribuidos en planta baja y entreplanta, situado a pie de calle dentro de un edificio residencial. Cuenta con escaparate que le dan mucha visibilidad y una excelente entrada de luz natural. La planta baja está preparada y se organiza en zona de atención al público, varios despachos y aseos. Por su parte, la entreplanta dispone de espacio de archivo y un aseo, aunque necesita algo de acondicionamiento. Está ubicado en una zona céntrica, muy transitada y con actividad comercial, rodeado de negocios en funcionamiento y con todos los servicios a mano. En cuanto a la distribución, la planta baja tiene aproximadamente 95 m² y la entreplanta unos 62 m². Dispone de un aseo en cada planta y un amplio escaparate. El acceso al local es cómodo, ya que cuenta con rampa en la entrada, lo que facilita la accesibilidad. La entreplanta se conecta mediante escaleras interiores. Hasta hace poco el local estaba en funcionamiento, lo que demuestra su buena ubicación y potencial. La última actividad fue una tienda de ropa y complementos, aunque se adapta fácilmente a otros tipos de negocio. Condiciones de alquiler: Los gastos de suministros (luz, agua y basura) correrán a cargo del inquilino. Al precio habrá que añadir el IVA correspondiente y aplicar la retención de IRPF según la normativa vigente. Se solicitará la fianza legal de dos mensualidades, además de acreditar solvencia para formalizar el contrato. Si necesitas más información o quieres visitarlo, puedes acercarte a nuestra oficina en Avenida de Montero Ríos nº 23, bajo, o llamarnos al 640 156 954 (también disponible por WhatsApp) o al 986 301 360. Información adicional: Las imágenes son orientativas y no tienen carácter contractual.

Superficie - Dependencias

• Superficie: 174 m²

Más datos

• Eficiencia energética: C
• Emisiones: C

Situación

CANGAS